הנכס נקנה בשנת 2008, ומשמש בעיקר כבניין מסחרי וכמשרדים. שטחו כ-4 אלף מטרים רבועים. הדייר היחיד בנכס הינו חברה בינלאומית לייצור ושיווק של ציוד אלקטרוני, אשר מציגה ומוכרת את מוצריה בבניין, ובנוסף הוא משמש לה כמשרדים לעובדיה. חוזה השכירות מסתיים בסוף שנת 2020. כחלק מפיתוח הנכס, הותקנו על גג הבניין מערכות סולאריות לצורך ייצור חשמל מקרני השמש. החשמל המיוצר נמכר לחברת חשמל מקומית במסגרת הסכם ארוך טווח אשר נחתם עמה, והתמורה ממכירת החשמל מתווספת לרווחים מהנכס.
Donaustrasse
